Меню
  • Новости
  • Авторская колонка
  • В мире
  • Политика
  • Экономика
  • Бизнес
  • Общество
  • Культура
  • Спорт
  • Происшествия
  • Техномир
  • Интервью
  • Спецпроект
  • ОГ-МОСКВА
  • ОГ-ПЕТЕРБУРГ
  • ОГ-Армения
  • ОГ-Беларусь
  • ОГ-Грузия
  • ОГ-Украина
16 апреля, пятница 13:04
Бизнес
Треть жителей России являются «тихими алкоголиками»
«Крестовый поход» мэра Собянина
Белоруссия больше не «Белая Россия»
Иностранные агенты «Росатома»
Лента новостей
12:59
Госдума попросит ФАС разобраться с «безумным» ростом цен на отдых в России
12:51
Компании бывшей жены главы «Роснефти» заработали в 2020 году 94,4 млн рублей
11:59
Правительство предложило создавать россиянам аккаунт на «Госуслугах» сразу после рождения
11:53
В Чечне сотрудники дошкольных учреждений пожаловались на принудительную вакцинацию
10:42
Роструд напомнил россиянам о графике выходных и рабочих дней в мае
10:29
Структура мэрии Москвы купила «платиновые» апартаменты в башне «Федерация» за 1,3 млрд рублей
10:10
Депутаты Мосгордумы потребовали зарплатного равенства. Сейчас за работу платят только единороссам
07:53
В интернет слили электронную почту россиян, зарегистрировавшихся на сайте «Свободу Навальному!»
07:31
В Турции и Танзании на момент приостановки авиасообщения находились около 100 тысяч россиян
07:16
Десятки ученых и философов написали открытое письмо в защиту студенческого журнала DOXA
06:45
Власти Алушты ограничат подачу воды в жилые дома, чтобы у отелей проблем с водоснабжением не было
04:13
В регионах полицейские массово изымают в штабах Навального листовки об акции в поддержку политика
02:39
Польша из солидарности с США выслала трех российских дипломатов
01:39
Глава Минцифры предложил создать специальные суды для IT-компаний
01:11
Петербургские мундепы обратились к омбудсмену с просьбой оказать помощь Навальному
00:34
Жителя Белгорода обвинили в ложном сообщении о теракте из-за характеристики «это бомба» в личной переписке
00:06
США предупредили Кремль о планах и дальше вводить санкции против российской экономики
21:01
Замглавы департамента экономической политики Москвы задержан по делу о взятке
17:48
Попавшие под санкции США компании оказались получателями крупных госконтрактов
17:24
ФБК раскрыл тайну резиденции Путина на Валдае. Она принадлежит не государству, а его другу
Все новости
инвестиции
22 августа 2012, 15:03

Бездонная гора

Бездонная гора

Основными инвесторами создаваемых на Северном Кавказе курортов хотят стать иностранцы. Они обещают вложить в туристический кластер $20 млрд. Такая смелость объясняется тем, что выполнять обещания их вряд ли кто заставит, к тому же российские власти сулят инвесторам небывалые гарантии.

От Майкопа до Дербента

Этим летом Северный Кавказ полюбили итальянцы. Во время встречи премьер-министра России Дмитрия Медведева и премьера Италии Марио Монти совладелец итальянского холдинга Rizzani de Eccher Клаудио де Эккер сообщил, что сможет привлечь в строительство курортов Северного Кавказа до €1 млрд.

Эккер развивает бизнес в России не первый год — в Москве он построил премиальные бизнес-центры "Балчуг Плаза" и "Крылатские холмы". Тем более удивительным кажется его намерение идти на Кавказ — вроде бы хватало времени ознакомиться с уровнем рисков российских регионов. Впрочем, в ряду иностранцев, присматривающихся к этому инвестиционному раю с миллиардами наготове, он далеко не первый. До итальянцев куда более весомые вложения обещали французы. Подписанный президентами Никола Саркози и Дмитрием Медведевым меморандум о намерениях относительно развития туризма на Северном Кавказе вылился в создание российско-французского СП International Caucasus Development. ОАО "Курорты Северного Кавказа" (КСК) — компании, курирующей проект туристического кластера, достался 51% акций, остальные ушли французскому банку Caisse des Depots et Consignations (CDC). Последний пообещал только в 2012 году вложить в регион €1 млрд, а при необходимости, по словам источников, найти и €10 млрд.

Появилось также российско-корейское совместное предприятие Eurasia Energy Holdings. Корейский бизнес в лице Korea Western Power (40% в СП) и CHT Korea (10%) выразил готовность потратить на энергообеспечение нового туркластера $1 млрд. Столько же сулит Сингапур, а именно компания Suprema Associates. А китайцы обещают дать в три раза больше. Двум частным корпорациям из КНР — "Далянь Ваньда Груп Ко., Лтд." и "Чайна Оушенуайд Холдингс Груп Ко., Лтд.".— приглянулись Архыз и Каспий, куда они были бы не прочь вложить $3 млрд. Итого более $20 млрд. Пожалуй, на эти деньги действительно можно было бы построить, как и заявлено, гигантскую, от Майкопа до Дербента, курортную зону — хотя поверить в то, что инвесторы не шутят, довольно сложно.

Под дулом президента

Российский бизнес заставить вкладываться в экономику Северного Кавказа не удалось, хотя попытки делались более чем серьезные. Многие предприниматели с ужасом вспоминают осень 2006 года, когда всем членам РСПП чуть ли не в авторитарном порядке велено было лететь в Сочи на форум "Кубань-2006". Туда прибыли и первые лица государства. Владимир Путин, потрясая цветной книжечкой, где были изложены 26 проектов на Северном Кавказе, требующих инвестиций, гипнотизировал российских форбсов: "Я уже читал. И вы прочитайте. Внимательно". Буклет готовил тогдашний полпред Южного федерального округа Дмитрий Козак, и он позволил себе конкретизировать, что со стороны президента это была, конечно, просьба, но он, Козак, к концу года ждет отчеты о том, кто взялся развивать каждый конкретный проект. "Не забывайте: вы смотрели в глаза президенту",— веско говорил Козак. Бизнесмены, среди которых были Вагит Алекперов, Виктор Вексельберг, Олег Дерипаска, Владимир Лисин, Дмитрий Пумпянский и другие, уныло листали книжицу в поисках чего-нибудь подешевле, но гордый кавказский народ меньше миллиарда как будто и цифр не знал. Бизнесмены тянули время. Кто-то подготовил программу развития гидроэнергетики, кто-то решил производить цемент, а кто-то развивать автозаправочные станции — но ни один проект в последующие три года так и не был начат.

Тем временем Россия выиграла заявку на проведение Олимпиады-2014, и большинство российских бизнесменов решили инвестировать в Сочи. Оно и понятно: сумма инвестиций меньше, риски — ниже, а возможная отдача — выше. "По сравнению с Сочи курорты Северного Кавказа требуют существенно больших инвестиций,— уверена руководитель отдела консалтинга московского офиса компании Jones Lang LaSalle Hotels Марина Смирнова.— Развитие горнолыжной индустрии — это по определению дорого, а здесь еще и отсутствует какая-либо базовая инфраструктура, если не считать советской, полуразрушенной".

Тем не менее именно Сочи стал местом рождения "Курортов Северного Кавказа". С этим связана легенда. Известный бизнесмен и депутат Ахмед Билалов, владелец курорта "Горная карусель" в Красной Поляне, с самого начала вошел в совет при президенте по проведению Олимпиады. Амбиции его простирались, однако, гораздо дальше Сочи. Говорят, что зимой 2009 года, прокатив Дмитрия Медведева на своем подъемнике и добившись похвалы, он поделился с президентом мечтой создать горнолыжные курорты мирового класса по всему Северному Кавказу. Медведев с легкостью согласился ему в этом деле помочь и дал соответствующее поручение Аркадию Дворковичу — по счастью, другу Билалова. Проект получил поддержку только что назначенного полпреда по Северо-Кавказскому округу Александра Хлопонина, и уже в 2010 году было создано ОАО "Курорты Северного Кавказа" (98% акций принадлежит государству, еще 2% поделили ВЭБ и Сбербанк). Первым делом в уставный капитал новой компании были влиты 60 млрд руб. из бюджета — и до сих пор это, по сути, все, что у нее есть, если не считать меморандумов с иностранцами. Объектов, на которые должны были пойти деньги, на первых порах было пять: по одному горнолыжному курорту в Адыгее, Карачаево-Черкесии, Северной Осетии и Дагестане и два курорта в Кабардино-Балкарии — на Эльбрусе и в Безенги.

Некоторые любят погорячее

"Проект курортов Северного Кавказа начал так стремительно развиваться во многом потому, что был поставлен первоочередной задачей на федеральном уровне,— убежден ведущий эксперт Центра политической конъюнктуры Дмитрий Абзалов.— Соглашения с французами и итальянцами были подписаны в присутствии Медведева. Плюс нашлись десятки заинтересованных в проекте первых лиц. Многое было сделано Аркадием Дворковичем, Александром Хлопониным".

В частности, усилиями Дворковича удалось добиться создания на подконтрольной КСК территории шести особых экономических зон туристско-рекреационного типа. Резидентам зон обещаны всевозможные налоговые и таможенные льготы. В частности, до 2023 года можно не платить часть налога на прибыль, идущего в федеральный бюджет. Ставка налога на прибыль, идущего в бюджеты субъектов России, ограничена 13,5%. Также предусмотрено освобождение от уплаты налога на имущество сроком на 10 лет. Установлены пониженные ставки страховых взносов: на период с 2012 по 2017 год они составят 14%, в 2018 году — 21%, в 2019 — 28%. Для инвесторов Северного Кавказа приготовили и еще один, самый сладкий пряник. Правительство России гарантировало им возврат до 70% общего объема заемного капитала в случае форс-мажора.

Впрочем, дело с привлечением инвесторов пошло не сразу. Первая серьезная презентация проекта состоялась в январе 2011 года в Давосе. Пока Дмитрий Медведев рассказывал о том, что в суммарной длине горнолыжных трасс Северный Кавказ переплюнет альпийские "Три долины" (наши 803 км против альпийских 600 км) и гостиничный сервис Адыгеи и Дагестана станет лучшим в мире, в Москве расследовалось дело о теракте в Домодедово, происшедшем двумя днями раньше. Основная версия — кавказский террорист. Через несколько дней в Приэльбрусье боевики застрелили трех туристов из Москвы и взорвали канатную дорогу на Эльбрусе. Ахмед Билалов держал удар как мог, там же, на форуме, доказывая, что инвесторы будут, поскольку "всегда найдутся любители острых ощущений". В какой-то момент даже показалось, что они, любители, все-таки нашлись: Джорджо Армани якобы обещал построить элитный отель для кавказцев. Но эта информация позже была опровергнута — пикантность инвестиций Армани не оценил.

Наша доля

Большинство экспертов уверено, что миллиарды от иностранцев, которые появились с тех пор на бумаге, так и останутся бумажными, если в регион не начнут вкладываться россияне. С этим же пока туго.

"Как это у нас нет российских инвесторов? — искренне возмущается вице-президент КСК Ростислав Мурзагулов.— Да у нас только, например, в одной Северной Осетии есть 50 предпринимателей, готовых стать резидентами ОЭЗ и начать вкладывать свои деньги, когда будет оформлена документация проекта". По его словам, делать ставку на местных предпринимателей средней руки — правильно: они четко знают, чего хотят, и готовы выкладываться по полной для достижения результатов.

На самом деле крепкими, хоть и некрупными инвесторами Северного Кавказа становятся пока главным образом местные чиновники. Например, сенатор от Ингушетии Ахмет Паланкоев, контролирующий группу "Акрополь", стал якорным инвестором горных курортов в Джейрахском и Сунженском районах Ингушетии; сумма заявленных инвестиций — "кавказский минимум", $1 млрд, но вложено, конечно, меньше. А глава Кабардино-Балкарии Арсен Каноков в этом году через подконтрольный ему холдинг "Синдика" взялся за строительство курорта в Безенги, и раньше, говорят, частично финансировал сооружение подъемников на Эльбрусе. Какие-то деньги дети Кавказских гор шлют из Москвы. Так, уроженец Дербента и выпускник Дагестанского политехнического института Сулейман Керимов обещает вложить в курорт в Дагестане $1,4 млрд.

Реально больше всех денег пока вложил Дмитрий Пумпянский — родился он не на Кавказе, а в Улан-Удэ, но вполне понятно, почему он проявляет рвение в выполнении "просьбы президента". За то время, пока он занимается Северным Кавказом, сильно укрепилось его партнерство с РЖД — без участия монополии развитие региона не состоялось бы, и вагоны "Ласточка", производимые принадлежащим Пумпянскому заводом в городе Верхняя Пышма, уже ездят в Сочи, и, возможно, поедут из Минвод в Архыз. Заметим, что возведение курорта "Архыз" оживилось сразу после создания КСК, и совсем хорошо пошло дело после того, как в прошлом году госкомпания решила выкупить за 3 млрд руб. недостроенные трассы и подъемники, оставив Пумпянскому только гостиницы. "Российских бизнесменов в проекте мало, и они предпочитают вкладываться не в инфраструктуру, а в гостиницы, рестораны",— считает Дмитрий Абзалов. Но без инфраструктуры гостиницы никому не нужны.

Аэропорт у каждой горы

Перспективы, связанные с меморандумами о намерениях, где иностранные инвесторы нарисовали столь желанные КСК $20 млрд., эксперты считают сомнительными. "Здесь все сильно политизировано,— говорит Марина Смирнова.— Протоколы о намерениях подписываются главным образом во время правительственных визитов и носят характер, скорее, имиджевый. Посмотрите на китайцев: много заявлений, но ни одного реализованного проекта". С ней соглашается руководитель проектного направления Центра стратегических разработок "Северо-Запад" Дмитрий Санатов: "Думаю, необходимо уточнять, на каких именно условиях согласились работать иностранные инвесторы. Наиболее вероятно, что кроме Северного Кавказа, они будут одновременно развивать проекты на более стабильных и прибыльных рынках России, например в столичных регионах".

Руководители же КСК уверены, что вся инфраструктура будет построена именно на эти деньги. Более того, с каждым новым меморандумом проект разрастался на глазах. В этом году, например, общая нарисованная площадь, подотчетная КСК, выросла вдвое — со 150 до 300 тыс. гектаров. Произошло это за счет расширения территорий запланированных курортов в Карачаево-Черкесии и Кабардино-Балкарии, кроме того, в планах появились пляжные курорты на Каспийском побережье и еще один горнолыжный на границе Джейрахского и Сунженского района Ингушетии. В КСК уверяют, что это никак не увеличит объем государственных средств, первоначально выделенный на проект. "Мы придерживаемся строгого плана. От государства — 60 млрд руб., все остальное — от частных инвесторов,— говорит Ростислав Мурзагулов.— И то в пропорции одна часть бюджетных средств к семи частям частных — никаких заоблачных цифр, зачастую нам приписываемых".

Теперь уже не 800 км горных трасс избороздят Кавказские горы к 2025 году, а 1100 км. И посещать курорты будут 5-10 млн туристов в год, а обслуживать их — 330 тыс. человек персонала: о создании такого количества новых рабочих мест говорят руководители КСК. "К нам и сейчас, безо всякой инфраструктуры, люди сотнями тысяч ездят, просто ради целебных вод, воздуха, пейзажей,— рассказывает Мурзагулов.— А когда мы реализуем наши проекты, их количество вырастет многократно".

В связи с такими расчетами КСК летом объявила о желании создать собственную региональную авиакомпанию для перевозки ожидаемого большого потока туристов. Заметим здесь, что еще раньше декларировалось намерение провести реконструкцию шести существующих аэропортов и построить — на условиях частно-государственного партнерства — четыре новых.

Пугают и показатели доходности, заявляемые КСК. Вообще-то с учетом инфраструктурных затрат горнолыжные курорты на Западе окупаются десятки лет. По словам Мурзагулова, окупаемость проектов Северного Кавказа каким-то образом не будет превышать семи-восьми лет. Как результат, большинство экспертов не верят в успех этого дела в принципе. "Одно только строительство объектов эффекта не даст,— считает Дмитрий Санатов.— Необходимо работать с городской средой: это комфортность, дружелюбие, безопасность. Иначе можно повторить печальный опыт некоторых стран. К примеру, Тайваня, где выстроенный курортный город Сан-Жи, на который были потрачены огромные средства, стоит сейчас абсолютно пустой".

Материалы по теме
Центробанк сообщил о полной остановке иностранных инвестиций в российскую экономику
Центробанк зафиксировал рекордный отток иностранных инвестиций из России
Иностранные инвесторы вывели из России за год почти миллиард долларов
Минздрав предупреждает - пиво пить в России нельзя
Треть жителей России являются «тихими алкоголиками»
Мы разрушали, разрушали и наконец разрушили! Ура!
Москва разработала «план Б» на случай распространения коронавируса
Сейчас на главной
Структура мэрии Москвы купила «платиновые» апартаменты в башне «Федерация»
госзакупки
Структура мэрии Москвы купила «платиновые» апартаменты в башне «Федерация»
Структура мэрии Москвы АО «Центральная топливная компания» (принадлежит через АО «Развитие активов» Департаменту городского имущества) купила апартаменты в башке «Федерация» комплекса «Москва-Сити»
Польша выслала трех российских дипломатов
дипломаты
Польша выслала трех российских дипломатов
На сайте МИД Польши сообщается, что соответствующая нота вручена российскому послу. Сотрудников консульства объявили персонами нон грата из-за нарушения ими условий дипломатического статуса и осуществления деятельности, «наносящей ущерб Польше»
Глава Минцифры предложил создать специальные суды для IT-компаний
минцифры
Глава Минцифры предложил создать специальные суды для IT-компаний
Министр отметил, что государственный сектор является самым крупным заказчиком услуг у IT-компаний, а негативным последствием этого стало возбуждение уголовных дел против всех крупных игроков рынка
В мире
США предупредили Кремль о планах и дальше вводить санкции против российской экономики
Администрация президента США Джо Байдена предупредила Россию о своих намерениях и дальше вводить против страны «экономически значимые» санкции. Новые ограничения последуют, если Кремль продолжит свою «вредоносную внешнюю деятельность»
Подчиненного Сергея Собянина взяли при получении крупной взятки
арест чиновников
Подчиненного Сергея Собянина взяли при получении крупной взятки
Сотрудники правоохранительных органов задержали заместителя главы департамента экономической политики и развития Москвы Леонида Кострому по подозрению в получении взятки
ФБК раскрыл тайну резиденции Путина на Валдае
резиденции президента
ФБК раскрыл тайну резиденции Путина на Валдае
Фонд Алексея Навального опубликовал новое расследование об «экстремально богатой» жизни президента Владимира Путина, которого государственная пропаганда пытается позиционировать как очень скромного человека
В Петербурге несколько человек скончались после вакцинации против COVID-19
вакцина от коронавируса
В Петербурге несколько человек скончались после вакцинации против COVID-19
В Санкт-Петербурге скончались несколько человек, которые сделали прививки от коронавирусной инфекции. Об этом сообщил руководитель городского комитета здравоохранения Дмитрий Лисовец
«Настоящее безумие»
туризм
«Настоящее безумие»
Пакетные туры в Сочи на начало мая подорожали на 112%. При этом в Ассоциации рестораторов и отельеров Сочи сообщили о среднем росте цен на 50%, так как одни отели повысили стоимость проживания на 20%, а другие – на 100%
Руководители практически всех российских вузов оказались единороссами и депутатами
ВУЗы
Руководители практически всех российских вузов оказались единороссами и депутатами
В России практически все руководители высших учебных заведений оказались связаны с действующей властью. 92% университетских начальников являются членами «Единой России»
Авторская колонка
50 оттенков голода
Прочитав обширную статью Русской службы BBC «Зачем российские заключенные объявляют голодовку и есть ли в этом смысл?», решил прокомментировать особенности этого процесса, исходя из собственного опыта с двумя случаями принудительного кормления «на вязках»
Шестун Александр
Белое не носить, обтягивающее не надевать
чиновники
Белое не носить, обтягивающее не надевать
Мэр города Серова в Свердловской области Василий Сизиков ввел для государственных служащих строгий дресс-код. Кодекс этики чиновника опубликован на сайте городской администрации
США введут против Москвы новые санкции и вышлют российских дипломатов
антироссийские санкции
США введут против Москвы новые санкции и вышлют российских дипломатов
Администрация президента СА Джо Байдена в ближайшее время планирует ввести новые санкции против Москвы и одновременно с этим выслать из страны 10 российских дипломатов.
Британские вирусологи сообщили о способности хлорки убивать коронавирус
коронавирус
Британские вирусологи сообщили о способности хлорки убивать коронавирус
Вирусологи из Имперского колледжа Лондона сообщили о способности хлорированной воды убивать коронавирусную инфекцию. В этой связи шансы заразиться COVID-19 в бассейне являются крайне низкими
Экономика
Госдума отклонила законопроект об освобождении россиян с низкими доходами от уплаты НДФЛ
Депутаты Госдумы на заседании 14 апреля отклонили законопроект об освобождении от уплаты налога на доходы физических лиц граждан с низкими доходами. Речь идет о россиянах, который зарабатывают в месяц меньше двойного МРОТ
В Чехии полиция отказалась следить за исполнением запрета властей собираться на улицах группами
карантин
В Чехии полиция отказалась следить за исполнением запрета властей собираться на улицах группами
В Чехии сотрудники полиции отказались выполнять распоряжение Министерства здравоохранения по контролю за гражданами, которым из-за коронавируса запретили собираться на улицах группами
Должнику гарантируют неприкосновенность
должники
Должнику гарантируют неприкосновенность
Депутаты Госдумы 14 апреля приняли в первом чтении законопроект, которые запрещает судебным приставам списывать со счетов должников все деньги. Согласно документу, гражданам обязаны оставить гарантированную сумму в размере прожиточного минимума
Власти Белоруссии запретили ввоз продукции Nivea
санкции против белоруссии
Власти Белоруссии запретили ввоз продукции Nivea
Специалисты санитарно-эпидемиологической службы выявили ряд нарушений, касающихся продажи парфюмерно-косметических товаров фирмы Nivea без документов, удостоверяющих качество и безопасность
Отдых в России начал стремительно дорожать после закрытия Турции и Танзании
туристы
Отдых в России начал стремительно дорожать после закрытия Турции и Танзании
Стоимость отдыха на российских курортах стала дорожать после введения запрета на авиасообщение с Турцией и Танзанией до 1 июня в связи с ростом заболеваемости коронавирусом
16+
  • Новости
  • Авторская колонка
  • В мире
  • Политика
  • Экономика
  • Бизнес
  • Общество
  • Культура
  • Спорт
  • Происшествия
  • Техномир
  • Интервью
  • Спецпроект
  • ОГ-МОСКВА
  • ОГ-ПЕТЕРБУРГ
  • ОГ-Армения
  • ОГ-Беларусь
  • ОГ-Грузия
  • ОГ-Украина
© 2021 Общая Газета.ру
  • Об издании