Меню
  • Новости
  • Авторская колонка
  • В мире
  • Политика
  • Экономика
  • Бизнес
  • Общество
  • Культура
  • Спорт
  • Происшествия
  • Техномир
  • Интервью
  • Спецпроект
  • ОГ-МОСКВА
  • ОГ-ПЕТЕРБУРГ
  • ОГ-Армения
  • ОГ-Беларусь
  • ОГ-Грузия
  • ОГ-Украина
10 апреля, суббота 15:04
Экономика
Первым делом миллиарды – а лечение потом
4 млрд оттенков коррупции
Каждый пятый россиянин хочет уехать из страны навсегда
Какое питание приводит к сердечно-сосудистым заболеваниям?
Лента новостей
11:14
Мошенники стали использовать биометрические данные клиентов банков для оформления кредитов
10:57
Роман Анин подтвердил, что обыск у него провели из-за статьи о бывшей жене главы «Роснефти»
01:01
Россиян предупредили о возможных атаках мошенников на их банковские счета
00:43
В Пекине кафе и магазины стали маркировать по числу привитых от коронавируса сотрудников
20:29
Сотрудники ФСБ пришли с обыском к главреду «Важных историй»
18:44
«Аэрофлот» потратит 4,4 млн рублей на еду от Black Star Burger для пассажиров задерживающихся рейсов
18:32
Российские власти могут приостановить авиасообщение с Турцией из-за ввоза различных штаммов COVID-19
16:10
Фонд младшей дочери президента Катерины Тихоновой получил 6 млрд рублей
15:31
Глава Северной Осетии ушел в отставку. Его место займет полпред президента Сергей Меняйло
15:22
В Минтруда и соцразвития Дагестана проходят обыски по делу о махинациях с госзакупками
15:01
В аэропорту «Внуково» едва не столкнулись самолеты «Победы» и «Авиастар-ТУ»
14:48
Супруг британской королевы принц Филипп скончался в возрасте 99 лет
14:21
«Важные истории» рассказали о продвижении по службе сотрудников владимирского УФСИН, причастных к пыткам
13:53
В МВД отказались принять подписи под петицией против злоупотребления планом «Крепость»
13:39
Полный тезка сына сенатора Мизулиной оказался владельцем квартиры за 100 млн рублей
12:59
Операторы связи сообщили о сбое в работе сетей из-за оборудования для «изоляции рунета»
12:41
Власти Москвы готовятся к кадетскому параду, хотя запрет на массовые мероприятия еще не снимали
11:59
В ФСБ сообщили о предотвращении теракта в Симферополе
11:55
Первый канал удалил единственную видеозапись с предполагаемой второй женой Рамзана Кадырова
11:41
Жительница Петербурга подала жалобу в ЕСПЧ на принудительную госпитализацию в начале пандемии
Все новости
квартиры
20 сентября 2011, 12:04

Пожизненный квартирный вопрос

Чтобы купить однокомнатную квартиру, большинство россиян должны откладывать зарплату не один десяток лет

Пожизненный квартирный вопрос

Купить на собственные средства квартиру в крупном городе – до сих пор недостижимая цель для большинства россиян. Чтобы приобрести стандартную однокомнатную квартиру за среднюю зарплату, гражданам нужно на десятилетия полностью отказаться от всех расходов, в том числе на еду. Так, для приобретения однушки в столице работающему москвичу потребуется откладывать 100% заработка примерно 12 лет. Такие данные опубликовали вчера столичные риелторы. Недоступность жилья в РФ объясняется тяжелыми условиями ипотеки, низкими зарплатами и высокими ценами на квартиры.

Для того чтобы купить в крупном российском городе однокомнатную квартиру на вторичном рынке, среднестатистический житель страны, который рассчитывает только на собственную зарплату, должен копить деньги в течение как минимум шести лет, как максимум 40 лет. Сроки варьируются в зависимости от региона. К такому выводу пришли специалисты федерального портала по недвижимости «Мир квартир», которые обнародовали вчера свое исследование. В исследовании расчет делался исходя из того, что россиянин будет откладывать на покупку квартиры всю свою зарплату, а не какую-то ее часть. Конечно, это фантастическая ситуация, однако если бы в исследовании учитывалось, что россиянин откладывает половину или треть зарплаты, то тогда результаты получились бы еще более удручающими. Исследователи взяли за основу данные Росстата о среднемесячной зарплате в регионах страны за первую половину 2011 года, а также августовские данные портала о средней стоимости однушки на вторичном рынке в столице каждого округа.

Согласно исследованию, самое недоступное жилье в Центральном федеральном округе. Для покупки квартиры в Москве жителю округа потребуется вся его зарплата в среднем более чем за 18 лет. Чтобы москвич смог купить однушку в родном городе, он должен будет жертвовать всей своей зарплатой в течение 12 лет – при средней зарплате в 41,4 тыс. руб. Только так он сможет накопить более 6 млн. руб. на квартиру. Жителю Подмосковья потребуется копить на столичную квартиру почти 19 лет при окладе в 26,8 тыс. руб., а жителю Брянской области – более 37 лет при зарплате 13,3 тыс. руб.

Следом идет Северо-Западный федеральный округ, где переезд в Северную столицу будет стоить для жителей округа столько же, сколько составит в среднем вся их зарплата за 12 лет – около 4 млн. руб. Жители Южного и Северо-Кавказского федеральных округов должны копить на квартиру в своих столицах – Ростове-на-Дону и Пятигорске – в среднем более 10 лет. Однушки там стоят примерно 1,6–2 млн. руб. В Приволжском и Сибирском федеральных округах квартиру в столицах – Нижнем Новгороде и Новосибирске – жители купят в среднем через восемь лет жесткой экономии. Накопления должны составить 1,6–1,8 млн. руб. Чуть меньше времени потребуется жителям Уральского и Дальневосточного федеральных округов: Екатеринбург и Хабаровск они смогут покорить примерно после семи лет, накопив 2–2,3 млн. руб.

«Даже если взять одинокого человека, который обеспечивает только себя, мы автоматически должны учесть необходимый для жизнеобеспечения набор товаров и услуг. И те деньги, которые остаются, если остаются, мы можем теоретически взять в расчет. В результате мы получим в несколько раз более длительные сроки возможного приобретения однушки по сравнению с теми, что были получены в представленном исследовании. То есть в зависимости от региона – от 30 до 60 лет», – замечает гендиректор компании «ФинЭкспертиза» Агван Микаелян. «Доступность жилья для россиян все еще остается на неудовлетворительном уровне, тенденций к улучшению ситуации пока не наблюдается, – говорит директор департамента продаж недвижимости компании Penny Lane Realty Александр Зиминский. – Порядка 40% населения (в зависимости от федерального округа) не могут позволить себе ни накопить на жилье, ни взять ипотеку. Развитие новых перспективных районов, которые могли бы стать гораздо дешевле существующих, тормозит в РФ несовершенная транспортная инфраструктура».

«Россия отстает от крупных западных стран по доступности жилья. Ситуация с доступностью жилья благополучна в таких странах, как Дания, Швеция, Норвегия, Великобритания, Голландия. Облуживание кредита на жилье в этих странах превышает стоимость недвижимости на 15–40%, тогда как в России – более чем на 100%», – отмечает гендиректор компании «Адресъ-Недвижимость» Вера Удачина. Ипотека могла бы стать действенным инструментом решения жилищной проблемы. Но к ней чаще всего обращаются лишь те граждане, которые могут похвалиться высокими зарплатами. В целом не остается в стороне от жилищной проблемы и государство. Например, в России действуют военная и социальная ипотеки, программа «Молодая семья», есть материнский капитал. Однако все это – скорее программы точечной помощи социально незащищенным и малоимущим гражданам, а не масштабная поддержка всех слоев населения. При этом, как замечают эксперты, ресурсов, выделяемых даже на такие точечные программы, явно недостаточно.

Между тем некоторые эксперты уверены, что проблема недоступности жилья в России отчасти надуманная. «В России нет проблемы доступности некоего абстрактного жилья. Даже относительно бедному домохозяйству вполне возможно за несколько лет заработать 300–400 тысяч рублей на домик с участком в Рязанской области или на квартиру в Россоши – это порой дешевле, чем покупка автомобиля. Получается, что приобретение квартиры или дома в России – вполне достижимая цель, но совсем не там, где хочется купить большей части населения», – рассуждает руководитель Аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ Александр Пыпин. Но нельзя отрицать, считает Пыпин, что в России актуальна проблема доступности качественного жилья в качественной среде обитания: «Целые города и деревни стоят заброшенные, в то время как основная часть населения стремится туда, где можно жить и зарабатывать. Если учесть, что в России наблюдается огромное расслоение населения по уровню доходов, получается, что для 90% населения жилищная проблема является острой и насущной, так как они не могут купить жилье там, где сегодня можно достойно жить». Для повышения доступности жилья и снижения остроты жилищного вопроса нужно не только строить дома и развивать кредитование, но и уменьшать социальное расслоение населения, развивать региональную инфраструктуру, то есть решать более глобальные проблемы, резюмирует эксперт.

Материалы по теме
В России покупателей квартир обяжут погашать коммунальные долги предыдущих собственников
Власти Москвы пытаются отобрать купленную в ипотеку квартиру у матери ребенка с «муковисцидозом»
В Санкт-Петербурге стоимость жилья за год выросла на 25%
Это наша корова – и мы ее доим!
Иностранные агенты «Росатома»
Первым делом миллиарды – а лечение потом
Каждый пятый россиянин хочет уехать из страны навсегда
Сейчас на главной
Мошенники стали использовать биометрические данные клиентов банков для оформления кредитов
банковское мошенничество
Мошенники стали использовать биометрические данные клиентов банков для оформления кредитов
В столичной полиции сообщили, что жертвами таких мошенничеств становятся граждане, которые ранее подключили услугу идентификации по биометрическим данным
Россиян предупредили о возможных атаках мошенников на их банковские счета
банковское мошенничество
Россиян предупредили о возможных атаках мошенников на их банковские счета
Специалисты в области кибербезопасности предупредили россиян, что в ближайшее время злоумышленники начнут предпринимать попытки незаконного получения доступа к банковским счетам физлиц
Российские власти могут приостановить авиасообщение с Турцией
туризм
Российские власти могут приостановить авиасообщение с Турцией
Федеральный оперативный штаб по борьбе с коронавирусной инфекцией под руководством вице-премьера Татьяны Голиковой обсудит вопрос прекращения авиационного сообщения с Турцией
Глава Северной Осетии ушел в отставку. Его место займет полпред президента
вячеслав битаров
Глава Северной Осетии ушел в отставку. Его место займет полпред президента
Официально глава республики уволился по собственному желанию, однако СМИ уже давно прочили ему отставку. Примечательно, что еще сегодня пресс-служба главы Северной Осетии опровергала информацию об уходе г-на Битарова
В мире
Супруг британской королевы принц Филипп скончался в возрасте 99 лет
В официальном сообщении Букингемского дворца по поводу кончины принца Филиппа говорится, что «королевская семья вместе с людьми по всему миру оплакивает утрату»
Построй карьеру на пытках
ФСИН
Построй карьеру на пытках
«Важные истории» опубликовали расследование о сотрудниках управления ФСИН по Владимирской области, которых считают причастными к распространению пыток заключенных в колонии. Героем расследования является Игорь Кулагин, который в 2011 году стал начальником самого крупного исправительного учреждения области
Активисты организовали виртуальное кладбище на Кутузовском проспекте
ДТП
Активисты организовали виртуальное кладбище на Кутузовском проспекте
Московские активисты организовали на Кутузовском проспекте виртуальный погост в знак протеста против нежелания Департамента транспорта города установить разделительные отбойники на этой дороге
Общество
«Гринпис» раскритиковал планы «дочки» Ростеха построить мусоросжигательные заводы вместо перерабатывающих
Российское отделение «Гринпис» направило письма в Минприроды, Минэнерго и Российскому экологическому оператору, в которых выступило против сжигания отходов вместо их переработки
Россия, США и Украина заявили об отправке своих военных кораблей в Черное море
война на донбассе
Россия, США и Украина заявили об отправке своих военных кораблей в Черное море
Власти США не исключили отправку своих военных кораблей в Черное море для поддержки Украины на фоне усиления военного присутствия России вблизи совместной границы
Роуминг между Россией и Белоруссией пообещали отменить в начале 2022 года
роуминг
Роуминг между Россией и Белоруссией пообещали отменить в начале 2022 года
Москва и Минск подписали дорожную карту по отмене роуминга меду странами еще в 2019 году, а реализовать эту инициативу должны были к концу 2020 года. Однако работы завершить в установленный срок не удалось
Потерявшиеся штрафы
ПДД
Потерявшиеся штрафы
Москва в буквальном смысле напичкана самыми современными камерами и «интеллектуальными системами», на которые из бюджета тратятся миллиарды рублей, однако блогер продолжал безнаказанно нарушать ПДД, пока не устроил резонансную аварию
Страсбургский суд признал законной практику принудительной вакцинации детей
вакцинация
Страсбургский суд признал законной практику принудительной вакцинации детей
Европейский суд по правам человека в Страсбурге признал законной принудительную вакцинацию детей. Такое решение было вынесено при рассмотрении жалоб нескольких семей из Чехии
Цены на бензин растут опережающими темпами
бензин
Цены на бензин растут опережающими темпами
По данным Росстата, только по итогам прошлой недели цены на бензин в рознице выросли на 0,3%, а с начала года повышение составило 3,2% (в 1,3 раза больше, чем за весь 2020 год). В 2020 году стоимость 92-го и 95-го бензина выросла на 2,5%
Авторская колонка
Иноагент = депутат
Я реально думал, что это какой-то юмор и что подобное вообще невозможно. Оказывается уже в третьем чтении Дума не запретила, а разрешила иностранным агентам участвовать в выборах. Это было 7-го апреля, а не 1-го. А раз Дума разрешила – то не просто так. Значит, и Совет Федерации разрешит, и Путин согласится
Орехъ Антон
Россия при самом большом «тюремном» бюджете в Европе тратит на содержание арестантов меньше всех
ФСИН
Россия при самом большом «тюремном» бюджете в Европе тратит на содержание арестантов меньше всех
Россия тратит меньше всех на содержание заключенных при самом большом бюджете. Так, общий тюремный бюджет России составляет 4,1 млрд евро, а на одного арестанта тратится всего 2,8 евро в сутки
Жительницу Забайкалья оштрафовали на 4 млн рублей за ввоз поддельных сумок Chanel из Китая
контрафактная продукция
Жительницу Забайкалья оштрафовали на 4 млн рублей за ввоз поддельных сумок Chanel из Китая
Краснокаменский горсуд Забайкальского края оштрафовал на 4 млн рублей местную жительницу, которая попыталась ввезти в Россию из Китая 17 поддельных сумок с логотипом Chanel
Эрмитаж получил официальную жалобу из госорганов на обнаженные скульптуры
музеи
Эрмитаж получил официальную жалобу из госорганов на обнаженные скульптуры
Гендиректор Эрмитажа Михаил Пиотровский рассказал, что россияне часто жалуются на музей и иногда «очень агрессивно». Особые споры у граждан вызывают обнаженные скульптуры
Российские власти решили повысить тарифы на электроэнергию для населения
коммунальные тарифы
Российские власти решили повысить тарифы на электроэнергию для населения
Так, власти предлагают перейти на «экономически обоснованные тарифы» для физических лиц. До сих пор государство старалось сдерживать рост тарифов для населения во избежание роста социальной напряженности
16+
  • Новости
  • Авторская колонка
  • В мире
  • Политика
  • Экономика
  • Бизнес
  • Общество
  • Культура
  • Спорт
  • Происшествия
  • Техномир
  • Интервью
  • Спецпроект
  • ОГ-МОСКВА
  • ОГ-ПЕТЕРБУРГ
  • ОГ-Армения
  • ОГ-Беларусь
  • ОГ-Грузия
  • ОГ-Украина
© 2021 Общая Газета.ру
  • Об издании